广州要债公司成功调解一场历时三年的款项争议

“没想到困扰我三年多的工程款问题，通过法院调解这么快就有了结果，既不用耗时耗力打官司，还能顺利拿到大部分款项，太感谢法官了！”近日，某房屋建造工程款纠纷案件的原告李某在签署调解协议后，向承办法官由衷致谢。这场历时三年的款项争议，在法院的耐心调解下圆满化解，既保障了施工方的合法权益，也为发包方留出了合理履约空间，最终达成和解双赢的司法效果。

据悉，2022年6月，原告李某应被告张某要求承建其160平方米的私人住宅，工程按期竣工交付后，被告张某陆续支付了部分工程款，但剩余5万元款项迟迟未予结清。原告李某多次上门催要，双方因付款金额、履约细节等问题产生分歧，协商无果后，原告李某起诉至法院，请求判令被告张某支付剩余工程款及本案诉讼费。

案件受理后，承办法官仔细审阅案卷材料，深入梳理案件事实。考虑到该案系熟人之间的建设工程纠纷，事实清楚、权利义务关系明确，且双方并无根本对立矛盾，具备调解基础。为实质性化解纠纷，减少当事人诉累，承办法官决定优先采用调解方式处理此案，力求达到“案结事了人和”的良好效果。 

调解过程中，承办法官秉持“法理为基、情理为桥”的原则，一方面向被告释明《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的相关规定，明确其在工程验收合格后支付剩余工程款的法定义务，以及拖延付款可能承担的法律后果；另一方面与原告耐心沟通，倾听其催款过程中的难处，同时引导其换位思考，考虑到被告的实际履约能力，适当作出合理让步。通过“背对背”沟通疏导、“面对面”协商谈判的方式，法官反复梳理双方利益平衡点，逐步化解对立情绪，搭建起有效沟通的桥梁。 

最终，在法官的悉心调解下，双方当事人放下分歧、互谅互让，自愿达成调解协议。

温馨提醒：建设工程施工前，双方应签订书面合同，明确工程范围、价款支付方式、竣工结算标准等核心条款，避免口头约定引发后续争议；工程竣工后，发包方应按合同约定及时验收并支付工程款，承包方也应留存施工记录、验收凭证等证据材料，为权利主张提供保障。当纠纷发生时，双方应秉持诚信友善原则积极协商，必要时可通过人民调解、诉讼调解等多元化解机制妥善解决，切勿采取过激方式加剧矛盾，共同维护良好的市场秩序与社会和谐。